南昌灵活就业人员可缴存住房公积金
本报讯 皮婉婷、全媒体记者章娜报道：12月8日，记者从南昌住房公积金管理委员会了解到，《南昌市灵活就业人员参加住房公积金制度试行管理办法》(以下简称《办法》)12月1日正式印发，将于明年2月1日起实施。 《办法》提到，灵活就业人员参加住房公积金制度，以自愿为原则，与南昌住房公积金管理中心签订《南昌市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议书》，明确双方权利义务。灵活就业人员缴存住房公积金的资金由本人承担，属于缴存人个人所有；享受与单位缴存职工同等的个人所得税减免等公共服务政策。 哪些人可申请缴存？ 年满16周岁未达法定退休年龄且具有完全民事行为能力，有合法稳定经济收入来源，个人信用良好，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的各类人员。 开户需哪些材料？ 灵活就业人员可通过线上或线下两种渠道申请办理公积金开户业务。线上渠道有：南昌公积金个人网厅、微信公众号。线下办理地点：南昌住房公积金管理中心市城区办事大厅(红谷滩区凤凰洲香江路199号房产交易市场3楼)。 开户时需提交本人身份证明材料、一类银行卡，签订《南昌市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议书》，缴存基数(月均收入)在5000元以上的还需提供收入证明材料。 缴存基数、比例是多少？ 缴存基数上限不得高于上一年度在岗职工月平均工资的3倍，具体以南昌住房公积金管理中心每年公布的为准。缴存基数下限不低于当年社保缴交基数下限，具体以南昌市人社局每年公布的为准。 缴存比例可按以下比例自由选择：10%、12%、14%、16%、18%、20%、24%。 在每个公积金缴存年度(每年7月至次年6月)内可办理一次缴存基数、缴存比例调整。 如何缴存？ 灵活就业人员开户时与南昌住房公积金管理中心签订按月托收协议。灵活就业人员需在每月托收日前在托收账户预留足够金额。如因账户冻结、信息变更或余额不够等原因托收失败，应在当月25日之前及时处理并到南昌住房公积金管理中心柜台申请补托收，否则视为当月公积金断缴。 提取政策如何？ 灵活就业人员住房公积金的提取政策与单位缴存职工一致，符合条件的可办理提取。 可以停缴吗？ 可以。若在南昌住房公积金管理中心无公积金贷款，未被限制账户且无在途业务的，可申请办理停缴业务并提取其账户余额，但仅能提取灵活就业缴存账户中的余额。 可以办理公积金贷款吗？ 灵活就业人员在南昌市行政区域内购买自住住房时，符合南昌市住房公积金贷款政策规定的，可向南昌住房公积金管理中心提出贷款申请。 首次申请公积金贷款时，灵活就业缴存账户需连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上；再次申请住房公积金贷款的，需公积金贷款结清后灵活就业缴存账户累计缴存36个月(含)以上。 公积金贷款额度、期限、利率怎么计算？ 灵活就业人员申请住房公积金贷款的贷款额度、期限及利率参照南昌市单位缴存职工住房公积金贷款规定执行。 单缴存职工公积金贷款最高额度为70万元，双缴存职工(夫妻双方)公积金贷款最高额度为80万元；单缴存职工多子女家庭(二孩及以上家庭)公积金贷款最高额度为84万元，双缴存职工多子女家庭(二孩及以上家庭)公积金贷款最高额度为96万元。 公积金贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)×30倍×缴存时间系数×剩余缴存年限系数。多子女家庭贷款额度在最高贷款限额基础上上浮20%，但月还款额不能超过家庭月收入的60%。 灵活就业人员的月收入、缴存时间及账户余额仅计算灵活就业缴存账户。 公积金账户余额能否用于还款？ 灵活就业人员使用南昌市住房公积金贷款(含纯住房公积金贷款和组合贷款)的，以缴存账户作为优先还款账户，不足部分可通过约定的银行账户还款。
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